Grudziądz

Tarpno

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
725 000 PLN
Cena za m2
6 675,87 PLN
Powierzchnia
108,60 m2
Powierzchnia użytkowa
108,60 m2
Powierzchnia działki
1 000 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
4
Stan budynku
Idealny
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2022
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
1
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Numer oferty
456/7946/ODS

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą Biura Nieruchomości Alfa sprzedaży domu parterowego, jednorodzinnego, położonego w doskonałej lokalizacji Grudziądza (ul.Elbląska). Jest to spokojna okolica, położona na uboczu miasta z dostępem do terenów zielonych i widokiem na miasto, zachowująca jednocześnie prywatność i bardzo bliską odległość do najpotrzebniejszych punktów handlowych czy przystanku autobusowego i tramwajowego. 
Optymalna powierzchnia działki (1000m2) pozwala na jej zagospodarowanie wedle upodobań nowego właściciela - znajdzie się tam przestrzeń na stworzenie rabat ogrodowych czy miejsca do zabaw dla dzieci. Dodatkową wartością dodaną nieruchomości, istotną wspomnienia jest położenie działki na wzgórzu - widok na miasto od frontu domu, a od strony tarasu na las jest wart zobaczenia o każdej porze roku.

Rozpoczęcie budowy domu (projekt MP1) o powierzchni 108,06m2 w technologii PRAEFA miało miejsce w 2019, zakończenie datowane jest na 2022 rok. Materiał z jakiego wykonano nieruchomość to keramzyt, docieplony został 20 cm styropianem. Dach wykończony dachówką cementową, na stropie polożono 30 cm wełny. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, stalowe z przeszkleniem. W całym domu okna PCV z roletami wewnętrznymi.  Rozkład pomieszczeń w domu został zaprojektowany tak, aby każdy z domowników mógł zachować prywatność. Niewielka modernizacja pierwotnego projektu domu, pozwoliła na stworzenie garderoby w sypialni oraz dodanie łazienki w korytarzu. Kuchnia w całości wykonana została przez stolarza, pojemna zabudowa współgra ze sprzętami - lodówką, zmywarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną oraz okapem. Dodatkowo blisko kuchni znajduje się spiżarnia. Jasny i przestronny salon pozwala na stworzenie miejsca do wypoczynku oraz jadalni, dzięki kominkowi zyskuje on przytulności w zimniejsze dni. Łazienka wykończona kaflami w ciepłych kolorach posiada wannę, prysznic, umywalkę, toaletę oraz pojemną szafkę. Trzy pokoje sypialniane (w tym jeden z garderobą)o powierzchniach kolejno 12,88m2, 11,61m2, 13,25m2 pozwalają na ich aranżację według potrzeb - czy to na pokoje dziecięce i sypialnię czy dodatkowe pomieszczenie do przechowywania. W korytarzu wejście składanymi drewnianymi schodami na strych o powierzchni 18,5m2. Ściany w domu pokryte gładziami i farbami, na podłogach w kuchni, przedpokoju i łazienkach kafle, w pozostałych pomieszczeniach panele.

Cena domu obejmuje całą kuchnię ze sprzętami, meble w przedpokoju, szafę w pokoju dziecięcym oraz obie łazienki. Kwestia pozostawienia pozostałych rzeczy do ustalenia indywidualnie. 

W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni 24,08m2 z elektryczną bramą. Na zewnątrz wyprowadzona została elektryka pod bramę wjazdową, furtkę, domofon, monitoring czy oświetlenie. Oprogramowanie inteligentnego domu. 
Ogrzewanie domu piecem gazowym zamontowanym w garażu. Ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazience i garażu grzejnik. W okresie zimowym rachunki za ogrzewanie i podgrzanie wody wynosiły około 600 zł, w okresie letnim ok.90 zł. Dodatkowo w garażu zmiękczacz wody. Roczny podatek miejski wynosi 510 zł (rozliczany ratami kwartalnie). 

Zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu 730-771-719. 

Parametry dodatkowe

  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
  • Ogrodzenie: Brak
  • Dostępne w okolicy: Szkoła, Sklep, Apteka, Przedszkole, Kościół, Las, Plac zabaw, Park, Przychodnia lekarska
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Tramwaj, Autobus
  • Alarm: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Podłogowe

Kontakt

Joanna Szpręglewska

Joanna Szpręglewska

Telefon:
730 771 719
E-mail:
joannas@alfamm.eu

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę ALFA Malinowska Marzena dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest ALFA Malinowska Marzena z siedzibą przy Sienkiewicza 11, 86-300 Grudziądz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@alfamm.eu… czytaj więcej